在二房东未交租金的情况下,大房东能否强制驱

慈溪法律咨询 2025-04-21
大房东不能强制驱赶租户。依据《合同法》,若转租经授权且未超期,大房东应履行合同。否则,违法驱赶可能引发诉讼和赔偿。
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不能驱赶。操作如下:1.若转租合法,要求二房东履行合同并赔偿损失;2.若转租不合法,告知租户合同无效,协助租户向二房东追偿;3.在所有情况下,均应避免直接驱赶租户,以免承担法律责任。
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常见处理方式为协商、诉讼或报警。若二房东未交租金,应先与二房东协商;协商无果则根据合同情况选择诉讼或报警,以维护自身权益。

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