店铺合同期限未到,房东拒绝解约该如何处理?

慈溪法律咨询 2025-04-19
您有权要求房东继续履行或承担违约责任。根据《合同法》,房东拒绝解约属违约,您可选择要求其履行合同或赔偿损失。若不及时处理,可能影响您的经营计划并造成经济损失。
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常见处理方式有继续履行、要求违约赔偿或起诉解决。选择时应考虑合同条款、损失情况及房东态度,协商不成再诉诸法律。
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可协商或起诉。具体操作:1.尝试与房东沟通,表达解约意愿并协商赔偿;2.若房东拒绝,查看合同中有无违约责任条款;3.有条款则按条款要求赔偿,无条款或损失超违约金则计算损失;4.协商不成,准备证据材料向法院提起诉讼。

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