宅基地证过户问题,能否过户给其他人?

慈溪法律咨询 2025-04-14
宅基地证可以过户给符合条件的人。依据《土地管理法》,需满足转让人有多处住房、同一集体内转让等条件,且须集体同意。不及时处理可能导致转让无效,产生法律纠纷。
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宅基地证过户常见方式有赠与、买卖、继承等。选择时需考虑双方关系、是否符合过户条件及税费等因素,确保合法合规。
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宅基地证可过户。操作如下:1.确认转让人资格,需有多处住房;2.受让人需符合宅基地分配条件;3.双方需为同一集体成员;4.征得集体组织书面同意;5.办理过户手续,包括签订协议、提交申请等。

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